Ortsteil von Michendorf
Bodenrichtwert Michendorf-Langerwisch
Für Langerwisch in Michendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 370 €/m². Postleitzahl: 14552.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Langerwisch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 40 | 250 | 209 | 370 |
| Wohnbauland | 5 | 130 | 260 | 234 | 370 |
| Mischgebiet | 1 | 250 | 250 | 250 | 250 |
| Sonderbauflächen | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langerwisch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Michendorf-Langerwisch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01803344 | Langerwisch, An der Trift | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 370 |
| 01803358 | Langerwisch, Neu Langerwisch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 280 |
| 01803038 | Langerwisch, An der Mühle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 260 |
| 01803340 | Langerwisch, Alt Langerwisch | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 250 |
| 01803348 | Langerwisch, Galgenberg ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 130 |
| 01803356 | Langerwisch, Tannenhof-Teufelshorn ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 130 |
| 01807189 | Langerwisch, Schanzenweg ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Langerwisch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Langerwisch reichen die Werte von 40 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Michendorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Michendorf
- Fresdorf 170 €
- Stücken 195 €
- Wildenbruch 170 €
- Wilhelmshorst 205 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.