Ortsteil von Michendorf
Bodenrichtwert Michendorf-Wildenbruch
Für Wildenbruch in Michendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 170 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 300 €/m². Postleitzahl: 14552.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wildenbruch
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 40 | 170 | 167 | 300 |
| Wohnbauland | 5 | 150 | 300 | 268 | 300 |
| Mischgebiet | 2 | 170 | 170 | 170 | 170 |
| Sonderbauflächen | 4 | 40 | 40 | 40 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wildenbruch“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Michendorf-Wildenbruch
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01800150 | Wildenbruch, WP Gr.Seddiner See | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 300 |
| 01803352 | Wildenbruch, GT Siedlung Six | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 300 |
| 01803359 | Wildenbruch, GT Bergheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 300 |
| 01803349 | Wildenbruch | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 290 |
| 01803039 | Wildenbruch, GT Bergh, Fercher Weg N ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 170 |
| 01803232 | Wildenbruch, GT Bergh, Fercher Weg S ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 170 |
| 01803465 | Wildenbruch, GT Lehnmarke Siedlung ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 150 |
| 01807127 | Wildenbruch, Alte Poststraße ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 40 |
| 01807128 | Wildenbruch, Grenzstraße ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 40 |
| 01807129 | Wildenbruch, GT Bergh, Langerw. Weg ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 40 |
| 01807204 | Wildenbruch, GT Lehnmarke ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14552 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wildenbruch bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wildenbruch reichen die Werte von 40 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Michendorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Michendorf
- Fresdorf 170 €
- Langerwisch 250 €
- Stücken 195 €
- Wilhelmshorst 205 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.