Ratgeber
Ratgeber Bodenrichtwert
Was der Bodenrichtwert aussagt, wie man die Bodenrichtwertkarte liest, was ihn vom Verkehrswert unterscheidet und wann Finanzamt, Bank oder Gericht eine amtliche Auskunft verlangen.
Praxis · 29.09.2026
Bodenrichtwertauskunft beantragen: Portal, schriftliche Auskunft und Kosten
Bodenrichtwerte sind in allen Ländern online einsehbar. Wann eine schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses nötig ist, was sie kostet und welche Angaben man braucht.
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Steuern · 22.09.2026
Bodenrichtwert bei Erbschaft und Schenkung: So bewertet das Finanzamt
Für die Erbschaft- und Schenkungsteuer setzt das Finanzamt den Bodenrichtwert zum Bewertungsstichtag an. Welcher Wert gilt, wie man ihn nachweist und wann ein Gutachten hilft.
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Steuern · 15.09.2026
Bodenrichtwert und Grundsteuer: Welche Länder ihn nutzen und welcher Stichtag gilt
Im Bundesmodell und in Baden-Württemberg geht der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 in die Grundsteuer ein. Bayern, Hamburg, Hessen und Niedersachsen rechnen anders.
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Bewertung · 08.09.2026
Bodenrichtwert und Verkehrswert: Der Unterschied und wie beide zusammenhängen
Der Bodenrichtwert ist ein Zonenwert, der Verkehrswert ein Grundstückswert. Wie aus dem Richtwert ein Bodenwert wird und wann ein Gutachten nötig ist.
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Praxis · 04.09.2026
„Kostenlose Bodenrichtwertauskunft“: Wer Ihre Daten bekommt und was Sie am Ende zahlen
Bodenrichtwerte sind in jedem Land kostenlos einsehbar. Anbieter, die sie gegen Telefonnummer „kostenlos“ liefern, verkaufen den Kontakt an Makler; die Auskunft bleibt oft aus oder kostet doch. Muster, Rechtslage, Checkliste.
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Grundlagen · 04.09.2026
Was ist der Bodenrichtwert? Definition, Ermittlung und Grenzen
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens je m² in einer Zone. Wer ihn festlegt, was er aussagt und was nicht.
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Grundlagen · 04.09.2026
Bodenrichtwert richtig lesen: B, R, E, WA, GFZ und Beitragszustand
Was die Angaben in der Bodenrichtwertkarte bedeuten: Entwicklungszustand, Art der Nutzung, Geschossflächenzahl, Grundstückstiefe und Erschließungsbeiträge.
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