Ortsteil von Hüttenberg
Bodenrichtwert Hüttenberg-Weidenhausen
Für Weidenhausen in Hüttenberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 135 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 135 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Weidenhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 85 | 135 | 123 | 135 |
| Wohnbauland | 3 | 135 | 135 | 135 | 135 |
| Mischgebiet | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 1,20 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Weidenhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hüttenberg-Weidenhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14270012 | Weidenhausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 14270011 | Weidenhausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 14270010 | Weidenhausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 14270030 | Weidenhausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 14272000 | Weidenhausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,20 |
| 14272001 | Weidenhausen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,20 |
| 14272100 | Weidenhausen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Weidenhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Weidenhausen reichen die Werte von 85 bis 135 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hüttenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Hüttenberg
- Großrechtenbach 150 €
- Hochelheim 150 €
- Hörnsheim 135 €
- Kleinrechtenbach 140 €
- Reiskirchen 100 €
- Vollnkirchen 130 €
- Volpertshausen 125 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.