Ortsteil von Tiddische
Bodenrichtwert Tiddische-Hoitlingen
Für Hoitlingen in Tiddische weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 170 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hoitlingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 90 | 110 | 118 | 170 |
| Wohnbauland | 4 | 110 | 110 | 125 | 170 |
| Mischgebiet | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hoitlingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Tiddische-Hoitlingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08401226 | Hoitlingen, Fasanenring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 08400225 | Hoitlingen Ost | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08400226 | Hotlingen Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08401225 | Hoitlingen Süd | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08403225 | Hoitlingen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hoitlingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hoitlingen reichen die Werte von 90 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Tiddische bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.