Ortsteil von Meine
Bodenrichtwert Meine-Grassel
Für Grassel in Meine weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 108 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grassel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 95 | 108 | 108 | 120 |
| Wohnbauland | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Mischgebiet | 1 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,35 | 2,98 | 2,98 | 4,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grassel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Meine-Grassel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08400543 | Grassel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08403543 | Grassel | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 08408290 | Grassel | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,60 |
| 08409290 | Grassel | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Grassel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grassel reichen die Werte von 95 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Meine bestellen.
Weitere Ortsteile in Meine
- Abbesbüttel 170 €
- Bechtsbüttel 90 €
- Gravenhorst 88 €
- Ohnhorst 105 €
- Südkreis 45 €
- Wedelheine 113 €
- Wedesbüttel 135 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.