Ortsteil von Hüde
Bodenrichtwert Hüde-Marl
Für Marl in Hüde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 41 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 74 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Marl
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 18 | 41 | 46 | 74 |
| Wohnbauland | 2 | 54 | 64 | 64 | 74 |
| Mischgebiet | 2 | 18 | 45 | 45 | 72 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 28 | 28 | 28 | 28 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Marl“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hüde-Marl
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800076 | LF (Marl) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 04803076 | LF (Dorf Marl) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 04800056 | LF Marl Kleines Feld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 04806052 | LF G Marl Auf der Masch | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04806076 | LF G Marler Höhe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 04803589 | LF ASB Marl | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Marl bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Marl reichen die Werte von 18 bis 74 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hüde bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.