Ortsteil von Werder (Havel)
Bodenrichtwert Werder (Havel)-Plötzin
Für Plötzin in Werder (Havel) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 120 €/m². Postleitzahl: 14542.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Plötzin
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 25 | 95 | 77 | 120 |
| Mischgebiet | 4 | 95 | 113 | 110 | 120 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 25 | 25 | 33 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Plötzin“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Werder (Havel)-Plötzin
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01803471 | Plötzin | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14542 | 120 |
| 01803491 | Plötzin, Neuplötzin, Senator-Haack-Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14542 | 120 |
| 01803473 | Plötzin, Plessow | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14542 | 105 |
| 01803474 | Plötzin, Neuplötzin | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14542 | 95 |
| 01806472 | Plötzin, G Magna Park | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 14542 | 50 |
| 01806497 | Plötzin, G Alte Dorfstraße ASB | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14542 | 25 |
| 01806498 | Plötzin, G an der BAB ASB | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14542 | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Plötzin bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Plötzin reichen die Werte von 25 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Werder (Havel) bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.