Ortsteil von Fallingbostel
Bodenrichtwert Fallingbostel-Dorfmark
Für Dorfmark in Fallingbostel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 23 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 54 €/m²; die Zonenwerte reichen von 23 bis 83 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dorfmark
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 23 | 23 | 54 | 53 | 83 |
| Wohnbauland | 14 | 49 | 61 | 60 | 83 |
| Mischgebiet | 6 | 23 | 49 | 47 | 62 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 24 | 37 | 37 | 50 |
| Sonderbauflächen | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,10 | 3,10 | 3,10 | 3,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dorfmark“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Fallingbostel-Dorfmark
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08805213 | Dorfmark Schulstr. West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 83 |
| 08805215 | Dorfmark Allermannstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 69 |
| 08805218 | Dorfmark Klosterworth | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 08805209 | Dorfmark Hainbuchenbusch (dh) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 08805202 | Dorfmark Bahnhofsberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 08805211 | Dorfmark Wiesenstr. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 08805240 | Dorfmark Koppelweg / Meyerhopsweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 08805204 | Dorfmark Hauptstr. / Poststr. (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 08805207 | Dorfmark Oelsweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 59 |
| 08805205 | Dorfmark Eichendorff-Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 08805200 | Dorfmark Westendorfer Str. (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 08805203 | Dorfmark Großer Hof / Rennbahn | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 08805217 | Dorfmark Westendorfer Nord MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 08805212 | Dorfmark Süd L 163 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08805214 | Dorfmark Haupstr. / Fischendorfer Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08805216 | Dorfmark Einzinger Str. (GI) | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 08805206 | Dorfmark Martin-Luther-Str. West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 08805208 | Dorfmark Visselhöv. Str/Winkelhäuser Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 08805219 | Dorfmark Leerenstr. (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 08805220 | Dorfmark Becklinger Str. (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 08805221 | Dorfmark Becklinger Str. (GB) | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 08805201 | Dorfmark Leerenstr. (GE) | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 08805101 | Fallingbostel - Außenbereich | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 08805153 | Fallingb.-Bomlitz Ackerland | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dorfmark bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dorfmark reichen die Werte von 23 bis 83 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fallingbostel bestellen.
Weitere Ortsteile in Fallingbostel
- Mengebostel 36 €
- Oberhode 1,50 €
- Oberndorfmark 10 €
- Oerbke 28 €
- Untereinzingen 0,60 €
- Vierde 47 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.