Ortsteil von Fallingbostel
Bodenrichtwert Fallingbostel-Mengebostel
Für Mengebostel in Fallingbostel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 49 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mengebostel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 25 | 36 | 37 | 49 |
| Wohnbauland | 3 | 25 | 36 | 37 | 49 |
| Mischgebiet | 1 | 36 | 36 | 36 | 36 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mengebostel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Fallingbostel-Mengebostel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08805301 | Mengebostel Südwest | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 08805300 | Mengebostel Süd (MI) | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08805302 | Mengebostel Nord | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08805303 | Mengebostel Südost (W ASB) | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mengebostel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mengebostel reichen die Werte von 25 bis 49 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fallingbostel bestellen.
Weitere Ortsteile in Fallingbostel
- Dorfmark 54 €
- Oberhode 1,50 €
- Oberndorfmark 10 €
- Oerbke 28 €
- Untereinzingen 0,60 €
- Vierde 47 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.