Bodenrichtwert Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)

Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV) (PLZ 30149) liegt . Die Bodenrichtwerte legt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im zuständigen Landkreis fest (Stichtag zum Jahreswechsel). Einsicht in die aktuellen Zonenwerte gibt es kostenfrei im Landesportal BORIS-D; eine schriftliche Auskunft zu einem Grundstück erteilt der Gutachterausschuss auf Antrag.

Postleitzahl

30149

Stichtag

zum Jahreswechsel

Einsicht

BORIS-D

Grundsteuer

nach Bodenrichtwert

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)

1Landesportal öffnen: BORIS-D. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV) (30149) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im zuständigen Landkreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im zuständigen Landkreis

Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Beschließt die Bodenrichtwerte für Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV) auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag zum Jahreswechsel).

Flurstück und Liegenschaftskarte

LGLN Niedersachsen

Dorfstraße 19, 30519 Hannover

Telefon +49 51130245329 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in

Bundesmodell

Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

30149

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV).

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)?

Der Bodenrichtwert wird je Zone festgelegt; innerhalb von Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV) gibt es in der Regel mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten. Für zeigt dieses Portal noch keine Zonenwerte (Demnächst verfügbar). Den Wert für eine konkrete Adresse sehen Sie kostenfrei im Landesportal BORIS-D oder erhalten ihn als amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV) fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im zuständigen Landkreis. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag zum Jahreswechsel).

Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)?

Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)?

Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Niedersächsisches Landesamt für Bezüge und Versorgung (NLBV)?

Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im zuständigen Landkreis oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Einsicht: BORIS-D.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.