Ortsteil von Bispingen
Bodenrichtwert Bispingen-Behringen
Für Behringen in Bispingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 140 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Behringen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 18 | 60 | 64 | 140 |
| Wohnbauland | 4 | 60 | 75 | 88 | 140 |
| Mischgebiet | 3 | 27 | 60 | 49 | 60 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 18 | 18 | 18 | 18 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Behringen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bispingen-Behringen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08804106 | Behringen Perkoppel (W) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08804102 | Behringen Schwarze Höhe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 08804103 | Behringen Sellhorner Weg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 08804100 | Behringen Heberer Str. (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08804101 | Behringen Seestr. (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08804104 | Behringen Ostende | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08804501 | Bispingen - Außenbereich | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 08804105 | Behringen Heidkamp (GE) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Behringen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Behringen reichen die Werte von 18 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bispingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bispingen
- Borstel i.d. Kuhle 78 €
- Haverbeck 44 €
- Hörpel 44 €
- Hützel 58 €
- Steinbeck/Luhe 68 €
- Volkwardingen 50 €
- Wilsede 44 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.