Ortsteil von Bispingen
Bodenrichtwert Bispingen-Steinbeck/Luhe
Für Steinbeck/Luhe in Bispingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 78 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Steinbeck/Luhe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 32 | 68 | 64 | 78 |
| Wohnbauland | 4 | 62 | 73 | 71 | 78 |
| Mischgebiet | 1 | 67 | 67 | 67 | 67 |
| Sonderbauflächen | 1 | 32 | 32 | 32 | 32 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Steinbeck/Luhe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bispingen-Steinbeck/Luhe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08804801 | Steinbeck (Luhe) Auf der Maatheide | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 78 |
| 08804803 | Steinbeck (Luhe) Hinter der Luhe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 77 |
| 08804802 | Steinbeck (Luhe) Pousenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 68 |
| 08804800 | Steinbeck (Luhe) Am Lütten Stimbeck (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 67 |
| 08804804 | Steinbeck (Luhe) Marinesiedlung | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 08804805 | Steinbeck Druhwald | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Steinbeck/Luhe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Steinbeck/Luhe reichen die Werte von 32 bis 78 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bispingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bispingen
- Behringen 60 €
- Borstel i.d. Kuhle 78 €
- Haverbeck 44 €
- Hörpel 44 €
- Hützel 58 €
- Volkwardingen 50 €
- Wilsede 44 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.