Ortsteil von Bispingen
Bodenrichtwert Bispingen-Hützel
Für Hützel in Bispingen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 58 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hützel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 15 | 58 | 57 | 105 |
| Wohnbauland | 3 | 42 | 90 | 79 | 105 |
| Mischgebiet | 3 | 27 | 56 | 48 | 60 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Sonderbauflächen | 1 | 63 | 63 | 63 | 63 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hützel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bispingen-Hützel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08804708 | Hützel Wittenbecksweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 08804702 | Hützel Zum Wintersberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 08804703 | Hützel Fasanensteg (SE FEH) | Sondergebiet Erholung (SE, FEH) | B – Baureifes Land | – | – | 63 |
| 08804701 | Hützel Dorfstr. (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08804704 | Hützel Steinbecker Str/Im Siek (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 08804707 | Hützel Alter Postweg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 08804705 | Hützel Steinbecker Str. (M) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 08804706 | Hützel Bispinger Str. (GE) | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hützel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hützel reichen die Werte von 15 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bispingen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bispingen
- Behringen 60 €
- Borstel i.d. Kuhle 78 €
- Haverbeck 44 €
- Hörpel 44 €
- Steinbeck/Luhe 68 €
- Volkwardingen 50 €
- Wilsede 44 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.