Ortsteil von Pulheim
Bodenrichtwert Pulheim-Stommeln
Für Stommeln in Pulheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 560 €/m²; die Zonenwerte reichen von 510 bis 590 €/m². Postleitzahl: 50259.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stommeln
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 510 | 560 | 557 | 590 |
| Wohnbauland | 5 | 510 | 560 | 556 | 590 |
| Mischgebiet | 1 | 560 | 560 | 560 | 560 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stommeln“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Pulheim-Stommeln
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9014 | Fliestedener Weg, Stommeln | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50259 | 590 |
| 9016 | Zum Geyener Kreuz, Stommeln | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50259 | 590 |
| 9015 | Hauptstraße / Nettegasse, Stommeln | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 50259 | 560 |
| 9013 | Neusser Gasse, Stommeln | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 50259 | 560 |
| 9012 | Lindlacher Weg, Stommeln | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50259 | 530 |
| 9011 | Bruchstraße, Stommeln | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50259 | 510 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stommeln bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stommeln reichen die Werte von 510 bis 590 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Pulheim bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.