Ortsteil von Lauchhammer
Bodenrichtwert Lauchhammer-Grünewalde
Für Grünewalde in Lauchhammer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberspreewald-Lausitz zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 13 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 35 €/m². Postleitzahl: 01979.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grünewalde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 5 | 13 | 16 | 35 |
| Wohnbauland | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Mischgebiet | 1 | 13 | 13 | 13 | 13 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| Sonderbauflächen | 2 | 7 | 14 | 14 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grünewalde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Lauchhammer-Grünewalde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02202055 | OT Grünewalde, Ortslage | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 01979 | 35 |
| 02207402 | OT Grünewalde, EH Grünewalder Lauch | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 01979 | 20 |
| 02203264 | OT Günewalde, ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01979 | 13 |
| 02207417 | OT Günewalde, SE ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01979 | 7 |
| 02206065 | OT Günewalde, GE ASB | Gewerbegebiet (GE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 01979 | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Grünewalde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grünewalde reichen die Werte von 5 bis 35 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lauchhammer bestellen.
Weitere Ortsteile in Lauchhammer
- Kleinleipisch 7 €
- Kostebrau 12 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.