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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Neuhausen

Bodenrichtwert Neuhausen-Klein Döbbern

Für Klein Döbbern in Neuhausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Spree-Neiße zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 85 €/m². Postleitzahl: 03058.

Median Bauland (gesamt)
24 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
11 – 85
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Klein Döbbern

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 11 24 36 85
Wohnbauland 1 85 85 85 85
Mischgebiet 2 15 24 24 33
Sonderbauflächen 1 11 11 11 11

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Klein Döbbern“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Neuhausen-Klein Döbbern

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02300103 OT Klein Döbbern, WG an den zwei Eichen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 03058 85
02303186 OT Klein Döbbern Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 03058 33
02303389 GT Schäferberg Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 03058 15
02307302 OT Klein Döbbern,EH Spremberger See West Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 03058 11
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Klein Döbbern bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Klein Döbbern reichen die Werte von 11 bis 85 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neuhausen bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.