Ortsteil von Kolkwitz
Bodenrichtwert Kolkwitz-Hänchen [Hajnk]
Für Hänchen [Hajnk] in Kolkwitz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Spree-Neiße zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 42 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 60 €/m². Postleitzahl: 03099.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hänchen [Hajnk]
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 14 | 42 | 42 | 60 |
| Wohnbauland | 2 | 40 | 50 | 50 | 60 |
| Mischgebiet | 3 | 14 | 42 | 37 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hänchen [Hajnk]“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kolkwitz-Hänchen [Hajnk]
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02300362 | OT Hänchen, Alte u. Neue Siedlung | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03099 | 60 |
| 02303090 | OT Hänchen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03099 | 55 |
| 02304270 | OT Hänchen, Alte Ziegelei | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03099 | 42 |
| 02300271 | OT Hänchen, An der B 169 | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 03099 | 40 |
| 02303411 | OT Hänchen ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 03099 | 14 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hänchen [Hajnk] bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hänchen [Hajnk] reichen die Werte von 14 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kolkwitz bestellen.
Weitere Ortsteile in Kolkwitz
- Babow [Bobow] 11 €
- Brodtkowitz [Brodkojce] 8 €
- Dahlitz [Dalic] 30 €
- Eichow [Dubje] 22 €
- Glinzig [Glinsk] 60 €
- Gulben [Golbin] 40 €
- Kackrow [Kokrjow] 12 €
- Klein Gaglow [Gogolowk] 18 €
- Kolkwitz [Golkojce] 13 €
- Krieschow [Ksišow] 12 €
- Kunersdorf [Kósobuz] 17 €
- Limberg [Limbark] 35 €
- Milkersdorf [Górnej] 32 €
- Papitz [Popojce] 19 €
- Wiesendorf [Nasence] 9 €
- Zahsow [Cazow] 42 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.