Ortsteil von Guben
Bodenrichtwert Guben-Groß Drewitz
Für Groß Drewitz in Guben weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Spree-Neiße zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 8 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 16 €/m². Postleitzahl: 03172.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Drewitz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 6 | 8 | 9,50 | 16 |
| Mischgebiet | 3 | 6 | 6 | 9,33 | 16 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Drewitz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Guben-Groß Drewitz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02303215 | OT Groß Drewitz | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03172 | 16 |
| 02307338 | OT Groß Drewitz, EH "Göhlensee" | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 03172 | 10 |
| 02303377 | WPL Schieben | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03172 | 6 |
| 02303378 | WPL Neue Häuser | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 03172 | 6 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Drewitz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Drewitz reichen die Werte von 6 bis 16 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Guben bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.