Sachsen-Anhalt · Saalekreis
Bodenrichtwert Horburg-Maßlau
Für Horburg-Maßlau liegen 40 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 180 €/m². Damit liegt Horburg-Maßlau 0,0 % über dem mittleren Median der 5 Nachbargemeinden (45 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 40 | 9 | 45 | 61 | 180 |
| Wohnbauland | 18 | 30 | 73 | 82 | 180 |
| Mischgebiet | 12 | 25 | 35 | 38 | 75 |
| Gewerbe / Industrie | 7 | 18 | 45 | 55 | 100 |
| Sonderbauflächen | 3 | 9 | 9 | 36 | 90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Horburg-Maßlau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Horburg-Maßlau
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0141651 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 0143140 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 0143632 | Horburg-Maßlau | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 0140602 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 0140858 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 0140706 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 0143616 | Horburg-Maßlau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 0142078 | Horburg-Maßlau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0143318 | Horburg-Maßlau | Sonstiges Sondergebiet (SO, EKZ) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 0142913 | Horburg-Maßlau | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 0143546 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 0141849 | Horburg-Maßlau | Mischgebiet (MI, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 0143112 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 0140006 | Horburg-Maßlau | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 0141129 | Horburg-Maßlau | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 0143573 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 0140049 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 0140704 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 0141654 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 0140399 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0141194 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0142051 | Horburg-Maßlau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0143319 | Horburg-Maßlau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0143320 | Horburg-Maßlau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 0140495 | Horburg-Maßlau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0140512 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0141240 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 0140596 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0140828 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0141217 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0141655 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 0140511 | Horburg-Maßlau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0140827 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0141653 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 0140992 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0141228 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0141649 | Horburg-Maßlau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 0141380 | Horburg-Maßlau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 0143115 | Horburg-Maßlau | Sonstiges Sondergebiet (SO, EE) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 0143328 | Horburg-Maßlau | Sonstiges Sondergebiet (SO, EE) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Horburg-Maßlau. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt.
Weiterrechnen mit dem Wert für Horburg-Maßlau
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 45 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Sachsen-Anhalt (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Horburg-Maßlau
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Sachsen-Anhalt. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Sachsen-Anhalt als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Horburg-Maßlau (06254) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Horburg-Maßlau
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 472 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (10.912 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-bodenrichtwerte.html
Flurstück und Liegenschaftskarte
LVermGeo Sachsen-Anhalt
Otto-von-Guericke-Straße 15, 39104 Magdeburg
Telefon +49 3915677820 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Sachsen-Anhalt
Bundesmodell
Sachsen-Anhalt wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Horburg-Maßlau
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 06254
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Horburg-Maßlau, Median Bauland.
- Schkeuditz5 km
- Wallendorf7 km 45 €
- Markranstädt8 km
- Schkopau10 km 65 €
- Bad Dürrenberg11 km 40 €
- Wiedemar11 km
- Dieskau12 km 55 €
- Leuna12 km 40 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Horburg-Maßlau
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Horburg-Maßlau?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Horburg-Maßlau fest?
Ist Bauland in Horburg-Maßlau teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Horburg-Maßlau?
Quelle (ST): © GeoBasis-DE/LVermGeo ST, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.