Sachsen-Anhalt · Anhalt-Bitterfeld
Bodenrichtwert Weißandt-Gölzau
Für Weißandt-Gölzau liegen 33 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 41 €/m². Damit liegt Weißandt-Gölzau 3,4 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (15 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 33 | 9 | 15 | 18 | 41 |
| Wohnbauland | 13 | 15 | 21 | 23 | 41 |
| Mischgebiet | 14 | 9 | 14 | 16 | 28 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 10 | 15 | 14 | 15 |
| Sonderbauflächen | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Weißandt-Gölzau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Weißandt-Gölzau
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0070968 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 0070970 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 31 |
| 0071727 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 0071726 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 0071732 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 0071729 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 0071730 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 0070969 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 0071731 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 0073308 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 0073313 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 0073726 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 0073727 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 0073309 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 0073729 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 0070985 | Weißandt-Gölzau | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0071724 | Weißandt-Gölzau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0071725 | Weißandt-Gölzau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0073307 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0073310 | Weißandt-Gölzau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0073312 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0073578 | Weißandt-Gölzau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0073728 | Weißandt-Gölzau | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 0071016 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 0071026 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 0071720 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 0071721 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 0071722 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 0071733 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 0073311 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 14 |
| 0070983 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 0070029 | Weißandt-Gölzau | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 0071017 | Weißandt-Gölzau | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Weißandt-Gölzau. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt.
Weiterrechnen mit dem Wert für Weißandt-Gölzau
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 15 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Sachsen-Anhalt (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Weißandt-Gölzau
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Sachsen-Anhalt. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Sachsen-Anhalt als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Weißandt-Gölzau (06369) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Weißandt-Gölzau
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 472 Gemeinden in Sachsen-Anhalt (10.912 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-bodenrichtwerte.html
Flurstück und Liegenschaftskarte
LVermGeo Sachsen-Anhalt
Otto-von-Guericke-Straße 15, 39104 Magdeburg
Telefon +49 3915677820 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Sachsen-Anhalt
Bundesmodell
Sachsen-Anhalt wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Weißandt-Gölzau
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 06369
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Weißandt-Gölzau, Median Bauland.
- Radegast2 km 17 €
- Zehbitz4 km 14 €
- Görzig5 km 15 €
- Zörbig6 km 31 €
- Fraßdorf7 km 11 €
- Ostrau7 km 15 €
- Großbadegast7 km 11 €
- Baasdorf8 km 14 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Weißandt-Gölzau
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weißandt-Gölzau?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Weißandt-Gölzau fest?
Ist Bauland in Weißandt-Gölzau teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Weißandt-Gölzau?
Quelle (ST): © GeoBasis-DE/LVermGeo ST, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.