Sachsen · Erzgebirgskreis

Bodenrichtwert Grünhain

Grünhain (PLZ 08344) liegt im Kreis Erzgebirgskreis, Sachsen. Die Bodenrichtwerte legt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Erzgebirgskreis fest (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich). Einsicht in die aktuellen Zonenwerte gibt es kostenfrei im Landesportal BORIS Sachsen; eine schriftliche Auskunft zu einem Grundstück erteilt der Gutachterausschuss auf Antrag.

Offene Daten (dl-de/by-2.0), Anbindung in Vorbereitung. Einsicht über BORIS Sachsen.

Postleitzahl

08344

Stichtag

zum Jahreswechsel

Einsicht

BORIS Sachsen

Grundsteuer

nach Bodenrichtwert

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Grünhain

1Landesportal öffnen: BORIS Sachsen. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Sachsen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Grünhain (08344) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Erzgebirgskreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Grünhain

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Erzgebirgskreis

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis bzw. in der kreisfreien Stadt. Beschließt die Bodenrichtwerte für Grünhain auf Grundlage der Kaufpreissammlung (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landratsamt Erzgebirgskreis

Paulus-Jenisius-Straße 24, 09456 Annaberg-Buchholz

Telefon +49 37338314200 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Sachsen

Bundesmodell mit eigenen Messzahlen

Sachsen nutzt das Bundesmodell mit abweichenden Steuermesszahlen: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Grünhain

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.

08344

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Grünhain.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Grünhain

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Grünhain?

Der Bodenrichtwert wird je Zone festgelegt; innerhalb von Grünhain gibt es in der Regel mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten. Für Sachsen zeigt dieses Portal noch keine Zonenwerte (Demnächst verfügbar). Den Wert für eine konkrete Adresse sehen Sie kostenfrei im Landesportal BORIS Sachsen oder erhalten ihn als amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Grünhain fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Erzgebirgskreis. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag zum Jahreswechsel, jährlich).

Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Grünhain?

Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Grünhain?

Sachsen nutzt das Bundesmodell mit abweichenden Steuermesszahlen: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Grünhain?

Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Erzgebirgskreis oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (SN): Landesamt für Geobasisinformation Sachsen (GeoSN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.