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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Beelitz

Bodenrichtwert Beelitz-Fichtenwalde

Für Fichtenwalde in Beelitz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 120 bis 160 €/m². Postleitzahl: 14547.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
120 – 160
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Fichtenwalde

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 120 120 125 160
Wohnbauland 8 120 120 125 160

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Fichtenwalde“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Beelitz-Fichtenwalde

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01803609 Fichtenwalde, Ortslage Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 14547 160
01803630 Fichtenwalde, Potsdamer Straße ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14547 120
01803655 Fichtenwalde, Schmerberger Straße ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14547 120
01803656 Fichtenwalde, Lessingstraße ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14547 120
01803657 Fichtenwalde, Steglitzer Straße ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14547 120
01803658 Fichtenwalde, Heinrich-Heine-Straße ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14547 120
01803659 Fichtenwalde, Beelitzer Weg ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14547 120
01803660 Fichtenwalde, August-Bebel-Straße ASB Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 14547 120
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Fichtenwalde bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Fichtenwalde reichen die Werte von 120 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Beelitz bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.