Brandenburg · Landkreis Potsdam-Mittelmark

Bodenrichtwert Groß Kreutz

Für Groß Kreutz liegen 36 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 200 €/m². Die Werte sind für 7 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Groß Kreutz 22,7 % über dem mittleren Median der 5 Nachbargemeinden (55 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Median Bauland (gesamt)

68 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

10 – 200

Zonen

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	36	10	68	76	200
Wohnbauland	5	55	130	109	160
Mischgebiet	12	60	110	114	200
Gewerbe / Industrie	8	10	12	17	40
Sonderbauflächen	11	30	50	63	130

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Kreutz“.

7 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

7 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

Ortsteil	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
Bochow	90	10	130	5
Deetz	50	50	130	3
Götz	50	25	160	7
Jeserig	45	14	160	3
Krielow	70	10	100	3
Schenkenberg	98	65	130	2
Schmergow	90	10	130	7

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Groß Kreutz. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Weiterrechnen mit dem Wert für Groß Kreutz

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 68 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Groß Kreutz

1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 7 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Brandenburg Straße und Hausnummer in Groß Kreutz eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Groß Kreutz

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 37 Gemeinden in Brandenburg (630 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Landkreis Potsdam-Mittelmark

Potsdamer Straße 18 A, 14513 Teltow

Telefon +49 3328318115 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Brandenburg

Bundesmodell

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Groß Kreutz

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZ	Median €/m²	Minimum	Maximum	Zonen
14550	68	10	200	36

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Groß Kreutz, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Groß Kreutz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Groß Kreutz?

Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 36 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 68 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 10 bis 200 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.

Welcher Ortsteil von Groß Kreutz hat die höchsten Bodenrichtwerte?

Den höchsten Median hat Schenkenberg mit 98 €/m², den niedrigsten Jeserig mit 45 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 7 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.

Wer legt die Bodenrichtwerte für Groß Kreutz fest?

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).

Ist Bauland in Groß Kreutz teurer als in den Nachbargemeinden?

Ja. Der Median von Groß Kreutz (68 €/m²) liegt 22,7 % über dem mittleren Median der 5 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (55 €/m²). 2 davon liegen höher, 3 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.

Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Groß Kreutz?

Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.