Ortsteil von Paulinenaue
Bodenrichtwert Paulinenaue-Selbelang
Für Selbelang in Paulinenaue weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 50 €/m². Postleitzahl: 14641.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Selbelang
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 8 | 28 | 28 | 50 |
| Wohnbauland | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Mischgebiet | 2 | 10 | 28 | 28 | 45 |
| Sonderbauflächen | 1 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Selbelang“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Paulinenaue-Selbelang
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01700621 | Selbelang W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 50 |
| 01703040 | Selbelang M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14641 | 45 |
| 01703133 | Bienenfarm Flugplatz M E | Gemischte Baufläche (M) | E – Bauerwartungsland | – | 14641 | 10 |
| 01707058 | Bienenfarm Flugplatz SO FZT E | Sonstiges Sondergebiet (SO, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1012) | E – Bauerwartungsland | – | 14641 | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Selbelang bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Selbelang reichen die Werte von 8 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Paulinenaue bestellen.
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.