Ortsteil von Rathenow
Bodenrichtwert Rathenow-Semlin
Für Semlin in Rathenow weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 18 bis 140 €/m². Postleitzahl: 14712.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Semlin
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 18 | 95 | 97 | 140 |
| Wohnbauland | 3 | 95 | 130 | 122 | 140 |
| Mischgebiet | 3 | 18 | 85 | 81 | 140 |
| Sonderbauflächen | 5 | 75 | 75 | 91 | 120 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Semlin“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rathenow-Semlin
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01700535 | Semlin Ausbau WR | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 140 |
| 01703128 | Semlin Seeufer M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 140 |
| 01700635 | Semlin Ausbau WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 130 |
| 01707128 | Semlin Seeufer SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 120 |
| 01707054 | Semlin Seeblick SE UG | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 110 |
| 01700051 | Semlin Dorf WR | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 95 |
| 01703013 | Semlin Dorf M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 85 |
| 01707003 | Semlin Seeblick SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 75 |
| 01707031 | Semlin Am Hohennauener See SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 75 |
| 01707032 | Semlin Lötze SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 14712 | 75 |
| 01703116 | Semlin Dorf M E | Gemischte Baufläche (M) | E – Bauerwartungsland | – | 14712 | 18 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Semlin bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Semlin reichen die Werte von 18 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rathenow bestellen.
Weitere Ortsteile in Rathenow
- Böhne 40 €
- Grütz 25 €
- Göttlin 65 €
- Steckelsdorf 35 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.