Ortsteil von Bensdorf
Bodenrichtwert Bensdorf-Woltersdorf
Für Woltersdorf in Bensdorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 85 €/m². Postleitzahl: 14789.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Woltersdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 35 | 60 | 60 | 85 |
| Wohnbauland | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Sonderbauflächen | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Woltersdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bensdorf-Woltersdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01800089 | Bensdorf, WP Woltersdorf West | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14789 | 85 |
| 01803071 | Bensdorf, Woltersdorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14789 | 60 |
| 01807092 | Bensdorf, Am Alten Kanal ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14789 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Woltersdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Woltersdorf reichen die Werte von 35 bis 85 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bensdorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Bensdorf
- Altbensdorf 60 €
- Neubensdorf 40 €
- Vehlen 23 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.