Ortsteil von Havelsee
Bodenrichtwert Havelsee-Pritzerbe
Für Pritzerbe in Havelsee weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Potsdam-Mittelmark zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 90 €/m². Postleitzahl: 14798.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pritzerbe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 10 | 43 | 45 | 90 |
| Wohnbauland | 3 | 20 | 90 | 67 | 90 |
| Mischgebiet | 4 | 20 | 43 | 44 | 70 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Sonderbauflächen | 3 | 40 | 50 | 50 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pritzerbe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Havelsee-Pritzerbe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01800005 | Pritzerbe, WP Zum Birkenwäldchen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 90 |
| 01800006 | Pritzerbe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 90 |
| 01800014 | Pritzerbe, GT Kützkow | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 70 |
| 01807054 | Pritzerbe, GT Kützkow, Camping ASB | Sonstiges Sondergebiet (SO, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 60 |
| 01807055 | Pritzerbe, GT Kützkow, Mühlenbreite ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 50 |
| 01803023 | Pritzerbe, Marzahner Chaussee/Bahn ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 45 |
| 01803025 | Pritzerbe, Zum Birkenwäldchen ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 40 |
| 01807053 | Pritzerbe, An der Werme ASB | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 40 |
| 01803030 | Pritzerbe, GT Seelensdorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 20 |
| 01803101 | Pritzerbe, GT Seelensdorf, Heidehof ASB | Wohnbaufläche (W, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 20 |
| 01806032 | Pritzerbe, G An der L 99 ASB | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 10 |
| 01806035 | Pritzerbe, G an der Eisenbahn ASB | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 14798 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pritzerbe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pritzerbe reichen die Werte von 10 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Havelsee bestellen.
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- Briest 60 €
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- Marzahne 20 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.