Ortsteil von Altlandsberg
Bodenrichtwert Altlandsberg-Gielsdorf
Für Gielsdorf in Altlandsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 14 bis 220 €/m². Postleitzahl: 15345.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gielsdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 14 | 140 | 126 | 220 |
| Wohnbauland | 4 | 140 | 175 | 178 | 220 |
| Mischgebiet | 3 | 60 | 80 | 93 | 140 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 14 | 14 | 14 | 14 |
| Sonstige Flächen | 1 | 8 | 8 | 8 | 8 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gielsdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Altlandsberg-Gielsdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01603067 | Gielsdorf-WP Hasenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 220 |
| 01603059 | Gielsdorf-Ziegeleistraße | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 210 |
| 01600066 | Gielsdorf-WP Wohnen 2000 | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 140 |
| 01602008 | Gielsdorf-WP Am Golfplatz | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 140 |
| 01603007 | Gielsdorf-Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 140 |
| 01602003 | Gielsdorf-OT Wilkendorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 80 |
| 01605115 | Gielsdorf_M_ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 60 |
| 01605100 | Gielsdorf_G_ASB | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15345 | 14 |
| 01605101 | Gielsdorf_SF_FGA | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 15345 | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gielsdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gielsdorf reichen die Werte von 14 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Altlandsberg bestellen.
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- Bruchmühle 95 €
- Buchholz 48 €
- Wegendorf 60 €
- Wesendahl 31 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.