Brandenburg · Landkreis Oder-Spree
Bodenrichtwert Berkenbrück
Für Berkenbrück liegen 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 100 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 10 | 15 | 31 | 100 |
| Mischgebiet | 4 | 10 | 35 | 45 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Sonderbauflächen | 2 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,90 | 1,15 | 1,15 | 1,40 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,33 | 0,33 | 0,33 | 0,33 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berkenbrück“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Berkenbrück
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02404032 | Berkenbrück | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15518 | 100 |
| 02404361 | Berkenbrück, Roter Krug H2O | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15518 | 39 |
| 02404285 | Berkenbrück, Roter Krug | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15518 | 30 |
| 02406002 | Berkenbrück, Gewerbegebiet | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 15518 | 15 |
| 02404337 | Berkenbrück, Außenbereichslagen | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15518 | 10 |
| 02407020 | Berkenbrück, WE-Nutz. | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15518 | 10 |
| 02407108 | Berkenbrück, Am Wassergraben WE-Nutz. | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 15518 | 10 |
| 02408220 | Odervorland - Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,40 |
| 02409220 | Odervorland - Grünland | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
| 02407712 | Odervorland - Forst | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,33 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Berkenbrück
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Berkenbrück (15518) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Berkenbrück
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 37 Gemeinden in Brandenburg (558 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Oder-Spree
Spreeinsel 1, Haus L, 15848 Beeskow
Telefon +49 3366351701 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Berkenbrück
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15518 | 22 | 5 | 230 | 45 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Berkenbrück, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Berkenbrück
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Berkenbrück?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Berkenbrück fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Berkenbrück?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Berkenbrück?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Berkenbrück?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.