Ortsteil von Spreenhagen
Bodenrichtwert Spreenhagen-Hartmannsdorf
Für Hartmannsdorf in Spreenhagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oder-Spree zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 195 €/m²; die Zonenwerte reichen von 170 bis 220 €/m². Postleitzahl: 15528.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hartmannsdorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 170 | 195 | 195 | 220 |
| Wohnbauland | 1 | 170 | 170 | 170 | 170 |
| Mischgebiet | 1 | 220 | 220 | 220 | 220 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hartmannsdorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Spreenhagen-Hartmannsdorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02404107 | Hartmannsdorf, Neu Hartmannsdorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15528 | 220 |
| 02404128 | Hartmannsdorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 15528 | 170 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hartmannsdorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hartmannsdorf reichen die Werte von 170 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Spreenhagen bestellen.
Weitere Ortsteile in Spreenhagen
- Braunsdorf 63 €
- Markgrafpieske 13 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.