Brandenburg · Landkreis Dahme-Spreewald
Bodenrichtwert Münchehofe
Für Münchehofe liegen 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 210 €/m². Damit liegt Münchehofe 45,5 % über dem mittleren Median der 4 Nachbargemeinden (28 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 10 | 40 | 72 | 210 |
| Mischgebiet | 6 | 10 | 35 | 77 | 210 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 42 | 42 | 42 | 42 |
| Sonstige Flächen | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Münchehofe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Münchehofe
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01603014 | Hoppegarten-Münchehofe bei Dahlwitz | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15366 | 210 |
| 01605123 | Münchehofe bei Dahlwitz_M_ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15366 | 150 |
| 01605076 | Münchehofe bei Dahlwitz_G_ASB | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 15366 | 42 |
| 02003733 | Münchehofe MD #3733 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 15748 | 40 |
| 02003741 | Hermsdorf MD #3741 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 15748 | 30 |
| 02003737 | Birkholz MD #3737 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 15748 | 20 |
| 01605078 | Münchehofe bei Dahlwitz_SF_FGA | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 15366 | 15 |
| 02003734 | Gemeinde Münchehofe M ASB #3734 | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 15748 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Münchehofe. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland.
Weiterrechnen mit dem Wert für Münchehofe
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 40 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Brandenburg (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Münchehofe
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Brandenburg. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Brandenburg als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Münchehofe (15748) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Münchehofe
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 46 Gemeinden in Brandenburg (603 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Dahme-Spreewald
Reutergasse 12, 15907 Lübben
Telefon +49 3546202768 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Brandenburg
Bundesmodell
Brandenburg wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Münchehofe
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 15748 | 25 | 10 | 80 | 9 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Münchehofe, Median Bauland.
- Märkisch Buchholz6 km 25 €
- Unterspreewald7 km 20 €
- Storkow (Mark)10 km 58 €
- Halbe10 km 30 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Münchehofe
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Münchehofe?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Münchehofe fest?
Ist Bauland in Münchehofe teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Münchehofe?
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.