Ortsteil von Chorin
Bodenrichtwert Chorin-Serwest
Für Serwest in Chorin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 26 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 38 €/m². Postleitzahl: 16230.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Serwest
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 24 | 26 | 30 | 38 |
| Wohnbauland | 2 | 24 | 31 | 31 | 38 |
| Mischgebiet | 2 | 24 | 31 | 31 | 38 |
| Sonderbauflächen | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Serwest“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Chorin-Serwest
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01500236 | Serwest / Buchholzer Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16230 | 38 |
| 01503030 | Serwest / OL | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16230 | 38 |
| 01507010 | Serwest / Mitte S | Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16230 | 26 |
| 01500206 | Serwest / Buchholz OL | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16230 | 24 |
| 01503106 | Serwest / RL | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16230 | 24 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Serwest bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Serwest reichen die Werte von 24 bis 38 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Chorin bestellen.
Weitere Ortsteile in Chorin
- Brodowin 53 €
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- Senftenhütte 25 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.