Ortsteil von Bad Freienwalde
Bodenrichtwert Bad Freienwalde-Hohenwutzen
Für Hohenwutzen in Bad Freienwalde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 15 €/m²; die Zonenwerte reichen von 6 bis 30 €/m². Postleitzahl: 16259.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohenwutzen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 6 | 15 | 17 | 30 |
| Mischgebiet | 2 | 15 | 23 | 23 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 6 | 6 | 6 | 6 |
| Sonstige Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohenwutzen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Freienwalde-Hohenwutzen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01603087 | Hohenwutzen-Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16259 | 30 |
| 01605093 | Hohenwutzen_M_ASB | Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16259 | 15 |
| 01605214 | Hohenwutzen_G_ASB | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16259 | 6 |
| 01605215 | Hohenwutzen_SF_FGA | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 16259 | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hohenwutzen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohenwutzen reichen die Werte von 6 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Freienwalde bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.