Ortsteil von Wriezen
Bodenrichtwert Wriezen-Altwriezen/Beauregard
Für Altwriezen/Beauregard in Wriezen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Märkisch-Oderland zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 7 €/m²; die Zonenwerte reichen von 5 bis 15 €/m². Postleitzahl: 16269.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Altwriezen/Beauregard
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 5 | 7 | 8,50 | 15 |
| Mischgebiet | 4 | 6 | 10 | 10 | 15 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 5 | 5 | 5 | 5 |
| Sonstige Flächen | 2 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Altwriezen/Beauregard“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wriezen-Altwriezen/Beauregard
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01603180 | Beauregard-Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16269 | 15 |
| 01603162 | Altwriezen-Ortslage | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16269 | 12 |
| 01605085 | Beauregard_M_ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16269 | 8 |
| 01605084 | Altwriezen_M_ASB | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16269 | 6 |
| 01605228 | Altwriezen_G_ASB | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16269 | 5 |
| 01605229 | Altwriezen_SF_FGA | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 16269 | 5 |
| 01605230 | Beauregard_G_ASB | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16269 | 5 |
| 01605231 | Beauregard_SF_FGA | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | 16269 | 5 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Altwriezen/Beauregard bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Altwriezen/Beauregard reichen die Werte von 5 bis 15 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wriezen bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Wriezen
- Biesdorf 6 €
- Eichwerder 5 €
- Frankenfelde 8 €
- Haselberg 10 €
- Lüdersdorf 9 €
- Rathsdorf 10 €
- Schulzendorf 14 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.