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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wandlitz

Bodenrichtwert Wandlitz-Stolzenhagen

Für Stolzenhagen in Wandlitz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 250 €/m²; die Zonenwerte reichen von 48 bis 650 €/m². Postleitzahl: 16348.

Median Bauland (gesamt)
250 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
48 – 650
Zonen
12

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stolzenhagen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 12 48 250 304 650
Wohnbauland 7 240 300 407 650
Mischgebiet 2 170 215 215 260
Sonderbauflächen 3 48 120 123 200

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stolzenhagen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wandlitz-Stolzenhagen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
01500095 Stolzenhagen / Stolzenh.See-Wassergrdst. Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 16348 650
01500181 Stolzenhagen / Wandlitzsee-Wassergrdst. Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 16348 650
01500180 Stolzenhagen / Rahmer See Wassergrdst. Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 16348 500
01500083 Stolzenhagen / Stolzenfels Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 16348 300
01500163 Stolzenhagen / Siedlg. Hildebrand Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 16348 270
01503075 Stolzenhagen / Dorf Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 16348 260
01500161 Stolzenhagen / Siedlg. West Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 16348 240
01500162 Stolzenhagen / Rahmer See Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 16348 240
01507082 Stolzenhagen / Wandlitzsee-Wasser S Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 16348 200
01503121 Stolzenhagen / RL Gemischte Baufläche (M, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 16348 170
01507063 Stolzenhagen / Nahe Stolzenhag. See S Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 16348 120
01507062 Stolzenhagen / RL S Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) B – Baureifes Land – 16348 48
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stolzenhagen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stolzenhagen reichen die Werte von 48 bis 650 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wandlitz bestellen.

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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.