Ortsteil von Ahrensfelde
Bodenrichtwert Ahrensfelde-Lindenberg
Für Lindenberg in Ahrensfelde weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Barnim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 320 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 340 €/m². Postleitzahl: 16356.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lindenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 50 | 320 | 229 | 340 |
| Wohnbauland | 2 | 320 | 330 | 330 | 340 |
| Mischgebiet | 1 | 340 | 340 | 340 | 340 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 50 | 73 | 73 | 95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lindenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ahrensfelde-Lindenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01500118 | Lindenberg / Klarahöh | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16356 | 340 |
| 01503051 | Lindenberg / OL | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 16356 | 340 |
| 01500046 | Lindenberg / Neu - Lindenberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 16356 | 320 |
| 01506017 | Lindenberg / Nord G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 16356 | 95 |
| 01506054 | Lindenberg / RL G | Gewerbliche Baufläche (G, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16356 | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lindenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lindenberg reichen die Werte von 50 bis 340 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ahrensfelde bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.