Ortsteil von Stechlin
Bodenrichtwert Stechlin-Menz
Für Menz in Stechlin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 22 €/m². Postleitzahl: 16775.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Menz
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 11 | 22 | 19 | 22 |
| Mischgebiet | 3 | 11 | 22 | 18 | 22 |
| Sonderbauflächen | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Menz“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stechlin-Menz
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01303057 | Stechlin OT Menz | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16775 | 22 |
| 01303084 | Stechlin OT Menz Fürstenberger Str | Dörfliches Wohngebiet (MDW) | B – Baureifes Land | – | 16775 | 22 |
| 01307043 | Stechlin OT Menz Erholung | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 16775 | 22 |
| 01303081 | Stechlin OT Neuroofen | Dörfliches Wohngebiet (MDW) | B – Baureifes Land | – | 16775 | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Menz bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Menz reichen die Werte von 11 bis 22 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stechlin bestellen.
Weitere Ortsteile in Stechlin
- Dagow 41 €
- Dollgow 18 €
- Neuglobsow 68 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.