Ortsteil von Fürstenberg/Havel
Bodenrichtwert Fürstenberg/Havel-Himmelpfort
Für Himmelpfort in Fürstenberg/Havel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 37 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 44 €/m². Postleitzahl: 16798.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Himmelpfort
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 32 | 37 | 38 | 44 |
| Mischgebiet | 1 | 44 | 44 | 44 | 44 |
| Sonderbauflächen | 2 | 32 | 35 | 35 | 37 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Himmelpfort“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Fürstenberg/Havel-Himmelpfort
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01303050 | Fürstenberg OT Himmelpfort | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16798 | 44 |
| 01307019 | Fürstenberg OT Himmelpfort Pian SE | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1011) | B – Baureifes Land | – | 16798 | 37 |
| 01307030 | Fürstenberg OT Himmelpfort SE | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 16798 | 32 |
| 01307803 | Fürstenberg Acker | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 16798 | 0,95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Himmelpfort bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Himmelpfort reichen die Werte von 32 bis 44 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fürstenberg/Havel bestellen.
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- Altthymen 12 €
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- Zootzen 16 €
Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.