Ortsteil von Neuruppin
Bodenrichtwert Neuruppin-Molchow
Für Molchow in Neuruppin weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ostprignitz-Ruppin zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 115 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 115 €/m². Postleitzahl: 16827.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Molchow
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 20 | 115 | 95 | 115 |
| Mischgebiet | 2 | 49 | 75 | 75 | 100 |
| Sonderbauflächen | 9 | 20 | 115 | 99 | 115 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Molchow“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Neuruppin-Molchow
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01207039 | Am Tetzensee (Stendenitz) 7039 | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 115 |
| 01207041 | Birkenwäldchen (Tetzensee) 7041 | Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 115 |
| 01207046 | Wackgraben Süd (Tetzensee) 7046 | Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 115 |
| 01207047 | Heidehaus/De Höven (Tetzensee) 7047 | Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 115 |
| 01207050 | Molchowsee (Neumühle) 7050 | Sonderbaufläche (S, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1022) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 115 |
| 01207051 | Tetzensee (Molchow) 7051 | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 115 |
| 01207052 | Heimburger Weg (Molchowsee) 7052 | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 115 |
| 01203095 | Molchow 3095 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 100 |
| 01207040 | Karnickelberg (Zermützelsee) 7040 | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 70 |
| 01203272 | Stendenitz 3272 | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 49 |
| 01207049 | Forstweg (Molchow) 7049 | Sondergebiet Erholung (SE, https://registry.gdi-de.org/codelist/de.adv-online.gid/BR_Ergaenzung_Nutzung/1009) | B – Baureifes Land | – | 16827 | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Molchow bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Molchow reichen die Werte von 20 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Brandenburg. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neuruppin bestellen.
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Quelle (BB): © GeoBasis-DE/LGB, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.