Ortsteil von Reuterstadt Stavenhagen
Bodenrichtwert Reuterstadt Stavenhagen-Stavenhagen
Für Stavenhagen in Reuterstadt Stavenhagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum Stichtag 01.01.2025 28 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 66 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stavenhagen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 28 | 10 | 40 | 41 | 66 |
| Wohnbauland | 17 | 32 | 48 | 46 | 66 |
| Mischgebiet | 9 | 18 | 38 | 36 | 45 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Sonderbauflächen | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,85 | 1,68 | 1,68 | 2,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,34 | 0,34 | 0,34 | 0,34 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stavenhagen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Reuterstadt Stavenhagen-Stavenhagen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Stavenhagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 66 |
| – | Stavenhagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| – | Stavenhagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| – | Stavenhagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| – | Stavenhagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| – | Stavenhagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| – | Stavenhagen | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| – | Stavenhagen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| – | Stavenhagen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| – | Stavenhagen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| – | Stavenhagen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| – | Stavenhagen | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| – | Stavenhagen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,50 |
| – | Stavenhagen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,85 |
| – | Stavenhagen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,34 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stavenhagen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stavenhagen reichen die Werte von 10 bis 66 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Reuterstadt Stavenhagen bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Reuterstadt Stavenhagen
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.