Mecklenburg-Vorpommern · Landkreis Rostock
Bodenrichtwert Behren-Lübchin
Für Behren-Lübchin liegen 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 13 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 16 €/m². Die Werte sind für 5 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock.
Stichtag 01.01.2025
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2025 · frühere Jahrgänge: 2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 10 | 13 | 13 | 16 | −7,1 % |
| Wohnbauland | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 | +14,3 % |
| Mischgebiet | 7 | 10 | 10 | 13 | 16 | – |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Behren-Lübchin“.
Entwicklung des Medians (Bauland (gesamt))
| Stichtag | Median €/m² | Zonen | Veränderung |
|---|---|---|---|
| 01.01.2024 | 14 | 1 | – |
| 01.01.2025 | 13 | 8 | −7,1 % |
5 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
5 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwert Bobbin,Wasdow,Quitzenow,Warbelow,Viecheln,Samow,Behren-Lübch | 16 | 16 | 16 | 4 |
| Bodenrichtwert Bäbelitz | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Samow | 10 | 10 | 10 | 1 |
| Bodenrichtwert Tangrim | 14 | 14 | 14 | 1 |
| Bodenrichtwert Viecheln | 10 | 10 | 10 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2025.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Behren-Lübchin
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 5 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Behren-Lübchin eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Behren-Lübchin
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 96 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (1.631 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Rostock - Der Landrat -
August-Bebel-Str. 3, 18209 Bad Doberan
Telefon +49 384375562999 · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Behren-Lübchin
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 17179
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Behren-Lübchin, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Behren-Lübchin
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Behren-Lübchin?
Welcher Ortsteil von Behren-Lübchin hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Behren-Lübchin fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Behren-Lübchin?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Behren-Lübchin?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Behren-Lübchin?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.