Ortsteil von Röbel/Müritz
Bodenrichtwert Röbel/Müritz-Röbel
Für Röbel in Röbel/Müritz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum Stichtag 01.01.2025 19 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 400 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Röbel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 19 | 30 | 150 | 149 | 400 |
| Wohnbauland | 13 | 80 | 150 | 167 | 400 |
| Mischgebiet | 2 | 65 | 133 | 133 | 200 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 30 | 35 | 35 | 40 |
| Sonderbauflächen | 2 | 70 | 160 | 160 | 250 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Röbel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Röbel/Müritz-Röbel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 400 |
| – | Röbel | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 250 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 235 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| – | Röbel | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| – | Röbel | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Röbel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| – | Röbel | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| – | Röbel | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Röbel | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| – | Röbel | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Röbel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Röbel reichen die Werte von 30 bis 400 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Röbel/Müritz bestellen.
Weitere Ortsteile in Röbel/Müritz
- Bollewick 59 €
- Gneve 1,38 €
- Gotthun 60 €
- Groß Kelle 48 €
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- Spitzkuhn 16 €
- Wackstow 1,38 €
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.