Mecklenburg-Vorpommern · Mecklenburgische Seenplatte
Bodenrichtwert Möllenhagen
Für Möllenhagen liegen 24 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 12 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 32 €/m². Die Werte sind für 11 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Möllenhagen 14,3 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (14 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Stichtag 01.01.2025
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2025
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 24 | 10 | 12 | 15 | 32 |
| Mischgebiet | 23 | 11 | 12 | 16 | 32 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 22 | 0,85 | 1,38 | 1,38 | 1,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 11 | 0,29 | 0,29 | 0,29 | 0,29 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Möllenhagen“.
11 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
11 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bocksee | 19 | 19 | 19 | 1 |
| Freidorf | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Groß Flotow | 18 | 18 | 18 | 1 |
| Hoppenbarg | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Klein Dratow | 24 | 24 | 24 | 1 |
| Kraase | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Lehsten | 15 | 15 | 15 | 1 |
| Marihn | 28 | 28 | 28 | 1 |
| Rethwisch | 1,38 | 0,85 | 1,90 | 2 |
| Rockow | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Rumpshagen | 24 | 24 | 24 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2025.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Möllenhagen. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Weiterrechnen mit dem Wert für Möllenhagen
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 12 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Möllenhagen
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 11 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Möllenhagen eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Möllenhagen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 143 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (4.055 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43, 17033 Neubrandenburg
Telefon +49 395570873293 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Möllenhagen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 17219
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Möllenhagen, Median Bauland.
- Ankershagen6 km 12 €
- Groß Plasten6 km 16 €
- Bredenfelde9 km 12 €
- Kargow10 km 12 €
- Klein Vielen10 km 19 €
- Penzlin11 km 34 €
- Kratzeburg11 km 19 €
- Kittendorf11 km 11 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Möllenhagen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Möllenhagen?
Welcher Ortsteil von Möllenhagen hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Möllenhagen fest?
Ist Bauland in Möllenhagen teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Möllenhagen?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.