Ortsteil von Wustrow
Bodenrichtwert Wustrow-Canow
Für Canow in Wustrow weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zum Stichtag 01.01.2025 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 88 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 90 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Canow
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 85 | 88 | 88 | 90 |
| Wohnbauland | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Sonderbauflächen | 1 | 85 | 85 | 85 | 85 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,85 | 1,50 | 1,50 | 2,15 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,32 | 0,32 | 0,32 | 0,32 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Canow“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wustrow-Canow
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Canow | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| – | Canow | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| – | Canow | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,15 |
| – | Canow | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,85 |
| – | Canow | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,32 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Canow bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Canow reichen die Werte von 85 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wustrow bestellen.
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.