Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Greifswald
Bodenrichtwert Medow
Für Medow liegen 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2025 vor. Der Median beträgt 9,50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 10 €/m². Die Werte sind für 6 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Medow 40,6 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (16 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Stichtag 01.01.2025
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2025 · frühere Jahrgänge: 2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 9 | 9,50 | 9,50 | 10 | −40,6 % |
| Mischgebiet | 2 | 9 | 9,50 | 9,50 | 10 | −40,6 % |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Medow“.
Entwicklung des Medians (Bauland (gesamt))
| Stichtag | Median €/m² | Zonen | Veränderung |
|---|---|---|---|
| 01.01.2024 | 16 | 10 | – |
| 01.01.2025 | 9,50 | 2 | −40,6 % |
6 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
6 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Brenkenhof | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Dersewitz | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Grütow | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Nerdin | 16 | 16 | 16 | 1 |
| Stolpe A | 25 | 24 | 26 | 2 |
| Wussentin | 16 | 16 | 16 | 1 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2025.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Medow. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Weiterrechnen mit dem Wert für Medow
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 9,50 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Mecklenburg-Vorpommern (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Medow
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 6 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern Straße und Hausnummer in Medow eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Medow
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 140 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (1.699 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2025). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.geoportal-mv.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landkreis Vorpommern-Greifswald
Mühlenstraße 18c, 17389 Anklam
Telefon +49 383487603401 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesmodell
Mecklenburg-Vorpommern wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Medow
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
- 17391
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Medow, Median Bauland.
- Postlow3 km 16 €
- Krien5 km 1,75 €
- Blesewitz6 km 16 €
- Spantekow7 km 1,70 €
- Butzow8 km 26 €
- Iven8 km 16 €
- Japenzin9 km 13 €
- Anklam11 km 63 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Medow
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Medow?
Welcher Ortsteil von Medow hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Medow fest?
Ist Bauland in Medow teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Medow?
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.