Ortsteil von Pölchow
Bodenrichtwert Pölchow-Niendorf/Groß Stove
Für Niendorf/Groß Stove in Pölchow weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 305 €/m²; die Zonenwerte reichen von 305 bis 305 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Niendorf/Groß Stove
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 305 | 305 | 305 | 305 |
| Wohnbauland | 3 | 305 | 305 | 305 | 305 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Niendorf/Groß Stove“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Pölchow-Niendorf/Groß Stove
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Niendorf/Groß Stove | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 305 |
| – | Niendorf/Groß Stove | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 305 |
| – | Niendorf/Groß Stove | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 305 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Niendorf/Groß Stove bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Niendorf/Groß Stove reichen die Werte von 305 bis 305 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Pölchow bestellen.
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.