Ortsteil von Elmenhorst-Lichtenhagen
Bodenrichtwert Elmenhorst-Lichtenhagen-Lütten Klein
Für Lütten Klein in Elmenhorst-Lichtenhagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2024 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 360 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lütten Klein
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 50 | 110 | 174 | 360 |
| Wohnbauland | 2 | 300 | 305 | 305 | 310 |
| Mischgebiet | 1 | 360 | 360 | 360 | 360 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 50 | 90 | 87 | 120 |
| Sonderbauflächen | 2 | 65 | 83 | 83 | 100 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lütten Klein“.
Was der Wert für Lütten Klein bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lütten Klein reichen die Werte von 50 bis 360 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Elmenhorst-Lichtenhagen bestellen.
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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.