Ortsteil von Thulendorf
Bodenrichtwert Thulendorf-Neu Fienstorf
Für Neu Fienstorf in Thulendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 56 €/m²; die Zonenwerte reichen von 46 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neu Fienstorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 46 | 56 | 56 | 65 |
| Mischgebiet | 2 | 46 | 56 | 56 | 65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neu Fienstorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Thulendorf-Neu Fienstorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| – | Neu Fienstorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| – | Neu Fienstorf | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neu Fienstorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neu Fienstorf reichen die Werte von 46 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Thulendorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Thulendorf
- Hohenfelde 55 €
- Ikendorf 155 €
- Klein Lüsewitz 95 €
- Neu Broderstorf 155 €
- Teschendorf, Hohenfelde, Neu Pastow 90 €
Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.