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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Sanitz

Bodenrichtwert Sanitz-Groß Lüsewitz

Für Groß Lüsewitz in Sanitz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Rostock zum Stichtag 01.01.2025 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 118 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 150 €/m².

Median Bauland (gesamt)
118 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Spannweite
85 – 150
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Lüsewitz

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 85 118 118 150
Wohnbauland 1 150 150 150 150
Mischgebiet 1 85 85 85 85

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Lüsewitz“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Sanitz-Groß Lüsewitz

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2025.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
– Groß Lüsewitz Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 150
– Groß Lüsewitz Gemischte Baufläche (M, ASB) B – Baureifes Land – – 85
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Groß Lüsewitz bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Lüsewitz reichen die Werte von 85 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Mecklenburg-Vorpommern. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sanitz bestellen.

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Quelle (MV): © GeoBasis-DE/M-V, Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern, Landesamt für innere Verwaltung M-V, Amt für Geoinformation, Vermessungs- und Katasterwesen. Lizenz: CC BY 4.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2025.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.